Você fecha o mês sem saber qual obra deu lucro.
Material, mão de obra, locação e retrabalho entram tudo no mesmo caldeirão. No fim, a obra boa paga o prejuízo da obra ruim, e ninguém percebe.
Margem invisívelContabilidade especializada em construção civil
Obra por obra, a margem aparece.
Sua construtora entrega obras. Mas o lucro aparece?
Descubra o que pode estar comprometendo sua margem. Tenha uma contabilidade especializada para avaliar sua tributação, organizar os custos por obra e trazer mais clareza sobre seus resultados.
Quero uma análise gratuita
Conversa inicial gratuita e sem compromisso.
Exemplo de conversa
Vektra · Especialista Contábil
online · responde em ~30 min
Empresas da construção civil que já trabalham com a Vektra
MGMManutenção Predial
MGMManutenção Predial
MGMManutenção Predial
MGMManutenção Predial
MGMManutenção Predial
MGMManutenção Predial
R$ 0,0 milhão
em vendas e tributos recuperados para nossos clientes
Faturar mais não é a mesma coisa que ganhar mais.
Toda construtora que cresce rápido passa pelos mesmos três buracos. Eles não aparecem no canteiro. Aparecem no balanço, quando já custaram caro.
Paga imposto sobre um lucro que nunca viu.
Presunção de 32% quando poderia ser 8%. RET ignorado na incorporação. INSS calculado na folha quando a CPRB sairia mais barata. Cada erro desses sangra todo mês.
Dinheiro que sai sem precisarDescobre o problema quando o fiscal descobre antes.
CNO sem baixa, ISS retido errado, SPED com divergência. A notificação chega anos depois, com multa e juros, no meio do fluxo apertado de uma obra nova.
Passivo acumulando em silêncioDiferenciais
O que muda quando você aciona a Vektra.
Não é atendimento mais rápido nem relatório mais bonito. São seis coisas que um escritório contábil generalista não tem como enxergar na sua operação.
A retenção de 11% que ninguém foi buscar
Toda nota de subempreitada carrega 11% de INSS retido. Isso é crédito seu, não despesa. Na maioria das construtoras esse valor nunca foi compensado uma única vez. Levantamos os últimos cinco anos e trazemos de volta.
Aferição indireta: quando a Receita arbitra a sua obra
Sem o SERO montado com folha e notas reais, o fisco calcula o INSS pela área construída e cobra por uma mão de obra que você nunca contratou. Fechamos a aferição com prova documental antes de virar dívida com o Habite-se travado.
Desoneração decidida contrato a contrato
CPRB não é escolha de empresa, é conta de obra: depende do peso da folha dentro daquele contrato específico. Rodamos a comparação com os 20% patronais antes da assinatura, não em abril do ano seguinte, quando já não dá para mudar.
ISS recolhido no município errado
Construção civil paga ISS onde a obra está, com alíquota, cadastro e regra de retenção próprios de cada prefeitura. Mapeamos obra por obra, corrigimos o tomador que reteve a mais e evitamos a cobrança dobrada de duas cidades pelo mesmo serviço.
RET por torre, não por CNPJ
Patrimônio de afetação e SPE por empreendimento derrubam a tributação de 32% de presunção para 4% sobre a receita daquela torre. Só que a estrutura precisa existir antes da primeira venda. Depois do primeiro contrato assinado, a porta fecha.
Medição não é faturamento, e nenhum dos dois é lucro
Receita de obra se reconhece pelo avanço físico do contrato, não pela data em que a nota saiu. Quem fecha o mês pela emissão lê um resultado que não existe: lucro em obra que ainda vai custar, prejuízo em obra que já foi paga.
Reconheceu sua empresa em dois ou mais desses pontos? É exatamente o que o diagnóstico
gratuito procura. O relatório aponta o valor de cada um deles na sua operação, com número,
não com adjetivo.
O método
Do primeiro contato ao relatório de margem em 45 dias.
Cada prazo abaixo tem entrega definida. Você vê número antes de decidir qualquer coisa, e o diagnóstico que abre o processo é por nossa conta.
- 7dias úteis Diagnóstico gratuito, com o valor de cada oportunidade na sua operação
- 15dias Transição com o seu contador atual, conduzida inteiramente por nós
- 45dias Regime certo por empreendimento e custo por obra funcionando
- 10de todo mês Relatório com a margem de cada obra, orçado x realizado e caixa projetado
Quer ver cada fase em detalhe: o que você envia, o que recebe, quanto tempo leva e de onde vem o lucro que a incorporadora passa a reter?
Conheça o método completoA contabilidade deixa de ser obrigação e vira instrumento.
Controle
Custo por obra, atualizado o mês inteiro.
Cada obra vira um centro de resultado. Você abre o relatório e vê exatamente qual projeto está puxando a margem para cima e qual está comendo o lucro dos outros.
- Margem bruta e líquida por obra e por etapa
- Orçado x realizado com alerta de desvio
- Rateio correto de administração e equipe fixa
Margem consolidada · 1 mês
11,2%Você investe
R$ 2.400Você recebe
R$ 6.800
Sobra líquida no período R$ 4.400
2,8x o investimento
Tributação
O enquadramento certo para o seu tipo de contrato.
Empreitada total, mão de obra, incorporação, administração: cada modalidade tem uma regra fiscal diferente. Simulamos os cenários e escolhemos com base em número, não em hábito.
- Presunção de 8%/12% quando há material aplicado
- RET a 4% para incorporações com patrimônio de afetação
- Comparativo CPRB x folha antes de cada obra nova
Imposto no Presumido 32%
R$ 41.800/mêsPresumido 32%R$ 41.800/mês
Presumido 8/12%R$ 25.900/mês
RET 4% melhor opçãoR$ 12.100/mês
Custo em 12 meses
R$ 501.600
Segurança
Obrigações em dia e passivo fiscal sob controle.
Nada de descobrir pendência quando a certidão negativa trava um financiamento ou uma licitação. Monitoramos prazo por prazo e avisamos antes de virar problema.
- CNO aberto, movimentado e baixado corretamente
- Certidões monitoradas para financiamento e licitação
- Defesa técnica em notificação e auto de infração
Diagnóstico gratuito
Reconheceu a sua construtora em algum desses pontos?
O diagnóstico mostra onde está o dinheiro que a sua operação deixa na mesa, sem custo e sem trocar de contador.
0Obras acompanhadas
0Dias úteis para o relatório
R$ 0Pelo diagnóstico
Quem já trabalha com a Vektra.
O que dizem as empresas de Fortaleza que trabalham com a Vektra.
Roberto BessaCEO
“Depois que começamos com a Vektra Contábil, nossa construtora passou a ter muito mais controle e segurança nas decisões. Conseguimos reduzir custos, organizar melhor a gestão e enxergar novas oportunidades. A Vektra realmente mudou o rumo da nossa empresa.”
MGM
Gláucia MorgadoCEO
“Com a Vektra Contábil, percebemos que a contabilidade poderia ser muito mais do que apenas números. Passamos a ter mais economia, planejamento e visão sobre o nosso negócio. A Vektra nos ajudou a mudar o rumo da empresa e buscar resultados melhores.”
Davi MedeirosCEO
“A Vektra Contábil foi uma virada de chave para nossa empresa. Hoje temos uma contabilidade muito mais estratégica, conseguimos economizar e tomar decisões com mais clareza. Foi a solução que precisávamos para crescer de forma mais organizada e segura.”
Consultoria com orçamento gratuito.
O diagnóstico é por nossa conta. Depois dele, a contabilidade mensal segue um dos planos Vektra, escolhido pelo número de obras, pelo regime e pelo volume de notas.
Sem custo
Escopo por perfil
R$ 0 pelo diagnóstico
Prazo de entrega do diagnóstico: até 10 dias úteis após o envio dos documentos. Atendemos construtoras a partir de R$ 1 milhão de faturamento anual, em todo o Brasil.
Peça seu diagnóstico gratuito
Responda em 40 segundos. Ao enviar, você segue direto para o WhatsApp do nosso especialista com as informações já preenchidas.
Antes que você pergunte.
Não. O diagnóstico é independente e feito com documentos que você já tem: apurações, balancetes e notas dos últimos 12 meses. Muita construtora faz a análise, leva o relatório ao contador atual e implementa com ele. Se depois fizer sentido trabalhar conosco, a transição leva cerca de 15 dias e nós cuidamos de todo o processo com o escritório anterior.
Na maioria dos casos, sim. A legislação permite revisar os últimos 5 anos, e os erros mais comuns na construção civil (presunção aplicada errada, INSS de obra em duplicidade, ISS retido a maior) costumam gerar crédito compensável. O relatório mostra o valor estimado e o caminho: compensação administrativa ou pedido de restituição, sem aventura jurídica.
Atendemos a partir de aproximadamente R$ 1 milhão de faturamento anual. Abaixo disso, normalmente o ganho tributário não paga uma estrutura especializada, e nós dizemos isso na cara, no próprio diagnóstico, em vez de vender um serviço que não se sustenta. Se for o seu caso, você sai com um relatório útil e sem custo.
Sim. Todo o trabalho é digital: documentos por portal seguro, reuniões por vídeo e atendimento pelo WhatsApp com um contador que conhece a sua operação, não uma central de chamados. A Vektra atende construtoras em todo o Brasil.
São quatro planos: Vektra BASE, 1 salário mínimo (R$ 1.621 por mês); Vektra OBRA, 2 salários mínimos (R$ 3.242); Vektra ESTRATÉGICA, 3 salários mínimos (R$ 4.863); e Vektra ENTERPRISE, sob consulta. O plano certo sai do diagnóstico, conforme o número de obras, o regime, o volume de notas e a folha.
Última chamada
Cada mês sem revisar é margem que não volta.
Imposto pago a maior prescreve. Obra fechada sem apuração de custo não se reconstrói. Quanto antes você olhar o número, maior a parte que ainda dá para recuperar.
Vagas limitadas para novos clientes
Atendemos um número limitado de empresas por vez, para que cada análise tenha a atenção que merece.
Garantia do diagnóstico
Se a análise não apontar ao menos uma oportunidade concreta de economia ou de recuperação
de tributos, você não paga nada, não fica com nenhuma obrigação, e leva o relatório completo
para usar como quiser, inclusive com outro contador.